中国新闻上海12月8日电(高智庙)记者8日获悉，“国金资管——支持新疆国木房地产资产专项计划”近日在上交所成功立项，发行规模54.6亿元。这是全国火电行业首个拥有房地产ABS（以下简称机构间REIT）。
据悉，该项目是国内首个以火电资产为基础资产的机构REITs，代表了能源基础设施领域资产证券化的重大发展。该产品以“实质性销售、有效盘活”为基本理念，采用强调“资产可信”和“存量属性”的扁平化结构设计。所有现金流量均来源于标的火力发电资产的营业收入。该项目完全消除主体信用依赖，依靠资产本身稳定的现金流，为投资者提供可持续的回报，为行业高质量发展提供新的融资方式。
机构REITs定位为股权型交易所交易产品，是构建多层次REIT市场的重要组成部分。它是“盘活现有资产、扩大有效投资”的重要创新工具。自2023年推出首单跨机构REIT以来，在证监会的指导下，上交所着力打造自己的房地产ABS市场，主导商业地产、基础设施、房屋保修、能源基础设施、仓储物流、数据中心、扩建等标杆项目不断落地。截至11月底，已申请项目51个，申请规模约1个。150亿元。已发行项目20个，发行规模456亿元。
上交所相关负责人表示，现阶段，上交所秉持发展与安全并重的理念，正在积极推动机构间REITs市场建设。同时，坚守安全底线，严把项目准入关，围绕“正品平价”的基本要求，确保基础资产真实、可信、不被操纵，信息披露准确、完整、不隐瞒，资产预期回报稳定、合理、不虚高。尊重市场规律，激发内生动力，充分保障投资信贷机构的市场博弈功能和价格发现功能，不严格估值限制，促进形成良性循环。d 通过完善市场机制发现资产真实价值，有效促进市场持续健康发展和活力释放。
接下来，上交所表示，将根据证监会发展全局，着力构建机构间REIT市场组织和生态，更加有效地推动项目落地，鼓励市场主体探索建设资管平台，完善机制相关制度和配套规则，全面推动机构间REIT市场高质量发展。 （已完）【编辑：刘洋河】
婚纱照会被打包卖到2元以下吗？二手平台上频频出现侵权产业链。
两所共同呈现住房保障、医保基金、校园伙食等典型案例。
“普通盲文”出现在高铁上；无障碍设施不能沦为表面现象
《荒野求生》中经常会出现问题。盲目跟风是不会长久的。
社交和娱乐激增，儿童手机和手表正在“改变”，引发关注
无人智能、立体攻防、海空协同，解放军两栖作战强大可靠
此 Wi-Fi 无法连接！您可以远程控制您的手机
五个化名之人，如何可能不远千里，“办完”所有皇室手续？
融入全球产业链的常州以“双向事业”拓展新的拓展空间
从原料出口到国外品牌，云南咖啡为何“代表中国”？
如何预订“滑雪便捷出行”服务？这是保姆等级指南！
一位坐轮椅的人说，高铁进站时禁止通行。铁路如何让人们出行更加便捷？
“体育外卖”定制服务流行；行业标准亟待明确
对于专业债务人来说，有很多陷阱。 “一分钱买命”的交易是如何进行的？
消费者抱怨说他们“被淘汰了”。通过无密码支付平衡便利性和安全性我应该做什么？
私人资金赌博崩溃
任嘉润：我还是有打乒乓球的梦想。
大雪天为什么要喝红薯粥？