中新社北京10月14日电 (记者 阮玉琳)商业地产服务与投资管理公司仲量联行14日在北京发布报告称，北京房地产市场住房需求改善情况有望进一步披露。
报告显示，第三季度，北京写字楼市场需求增长依然低迷，整体市场保持良好的租户环境。投资市场仍以国内买家为主，他们继续关注商业地产、长租公寓和工业园区。豪宅市场方面，政策利好提振了整体市场情绪，升级需求成为市场主力。
“北京写字楼市场发展进入新常态，区域租金壁垒被打破，区域间流动性增强。”张继秀仲量联行华北区总经理表示，北京商业地产市场，各方业主正在回归理性，积极构建多元化经营策略，强化核心竞争力，寻求“第二增长曲线”。克服市场周期。
北京豪华公寓市场在经历了第二季度的供应激增之后，第三季度进入了稳定期。得益于政策利好，新房市场活跃度保持稳定。今年上半年上市的新项目保持了良好的销售节奏，贡献了第三季度60%以上的销量。
报告认为，优质住宅的购买标准持续下降，改善型需求成为市场主力。趁着政策宽限期，加速紧张局势缓和，现有多个行业上市数量大幅增加。豪华房地产市场有所增加，价格普遍调整。开发商同时推出优惠促销活动。仲量联行华北研究总监程成表示，财务状况的改善将促使潜在购房者更快地做出决策，加上大量优质供应提供了充足的选择，预计将进一步释放市场改善型住房的需求。 （完）【编辑：李岩】
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